Kategoria: Komunikaty Biura Prezydenta

Strefa na przetarg

Jeszcze w tym roku ogłoszony będzie otwarty przetarg na wieczystą dzierżawę tzw. strefy przemysłowej: działki komunalnej przy al. Piłsudskiego. Terenem jest zainteresowana jedna ze znanych firm – producentów okien. Rysuje się szansa na pozyskanie wielu miejsc pracy i dodatkowe dochody do kasy miejskiej (podatkowe).

Teren objęty przyszłą inwestycją znajduje się w południowo-wschodniej część miasta. Od strony zachodniej i południowo-zachodniej graniczy z torami kolejowymi, od strony wschodniej i południowo-wschodniej - z ulicą Piłsudskiego. Od strony północnej tereny sąsiednie zabudowane są budynkami usługowymi i biurowymi. Teren jest także atrakcyjny widokowo. W kierunku południowym, widoczne jest pasmo Beskidów.

Korzystna lokalizacja
Ukształtowanie terenu są korzystne dla inwestycji. Działka podzielona jest na dwie części naturalnym ukształtowaniem. Część południowo-wschodnia jest płaska, teren od strony północno-zachodniej podnosi się znacznie tworząc skarpę o wysokości około 3 m. Pozostała część działki jest także płaska. Tory kolejowe przebiegają powyżej terenu i oddzielają go od sąsiadujących od zachodu zabudowań mieszkalnych.

Działki to obecnie nieużytki rolne i nie ma na nich zieleni wysokiej. Pod inwestycje planowane są grunty znajdujące się pomiędzy istniejącą linią kolejową i ulicą Piłsudskiego.
Ulica Piłsudskiego jest drogą dwujezdniową. Jej przebieg umożliwia podłączenie projektowanej działki w jej północnej części na odcinku prostym.
Ulica Piłsudskiego łączy się z ulicą Nawojowską, która prowadzi do Krynicy i Muszyny. W przeciwnym kierunku prowadzi do obwodnicy Nowego Sącza w kierunku Brzeska i Krakowa. Projektowany teren włączony jest do układu drogowego jednym wjazdem. Na działce możliwe jest wprowadzenie układu dróg wewnętrznych umożliwiających dojazd do budynków dla dużych samochodów transportowych. Teren inwestycji jest stosunkowo niewielki i nie jest konieczne projektowanie osobnego miejsca przeznaczonego dla obsługi komunikacyjnej. Parkingi, place manewrowe oraz składowe mogą być zaprojektowane indywidualnie na poszczególnych częściach działki.

Teren inwestycji podzielony jest na dwie części wyznaczone naturalnym ukształtowaniem powierzchni. Jest możliwość zagospodarowania skarpy przez wprowadzenie zabudowy wykorzystującej różnicę poziomów.
Część druga działki posiada równomierny kształt umożliwiający prowadzenie komunikacji kołowej na działce. W części pierwszej zabudowa od strony północnej jest ograniczona przez przebiegającą linie wysokiego napięcia. Zabudowę należy projektować w wymaganej odległości od istniejącej stacji wysokiego napięcia. Obsługa komunikacyjna umożliwia niezależny dojazd do poszczególnych poziomów działki oraz ich niezależne użytkowanie.

Woda, ścieki, energia
Zgodnie w zapewnieniem „Sądeckich Wodociągów” możliwe jest doprowadzenie wody po wykonaniu przedłużenia magistrali wodociągowej do sieci rozdzielczej w ulicy Wiśniowieckiego. Doprowadzenie wody do poszczególnych część działek zaprojektowane jest w liniach rozgraniczających drogi.
Odbiór ścieków jest możliwy przez podłączenie działki do istniejącej kanalizacji sanitarnej przebiegającej w ulicy Piłsudskiego. Projektowane podłączenie jest w liniach rozgraniczających drogi.

Dostawa energii elektrycznej jest zapewniona przez Zakład Energetyczny „Enion” i wymaga zrealizowania odpowiednich inwestycji w zakresie zasilających urządzeń elektroenergetycznych. Wiąże się to z budową stacji transformatorowej 15/0.4kV oraz położenia linii kablowych niskiego napięcia.
Jest też możliwość rozbudowy sieci teleinformatycznej na terenie inwestycji.
Działkę można podłączyć do sieci gazowej z gazociągu średniego ciśnienia z ulicy Piłsudskiego.

Ukształtowanie terenu będzie wykonane zgodnie z zagospodarowaniem poszczególnych części działki oraz z wymogami projektowanej zabudowy.
Dane powierzchniowe działki
Część I: 3,70 ha
Część II: 1,96 ha
Razem: 5,66 ha
Zieleń: 0,2 ha
Działka drogowa: 0,45 ha

Autor: -
Dodano: 2006-08-04 00:00:00