Projekt - druk nr 582

UCHWAŁA NR ... ... ...

RADY MIASTA NOWEGO SĄCZA

z dnia ... ... ... 

w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 54"

Na podstawie art. 14 ust. 1 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 z późn. zm.) Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza uchwala, co następuje:

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 54" obejmującego obszar położony w części osiedla Kaduk i części osiedla Nawojowska, uchwalonego Uchwałą Nr XLV/471/2017 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 17 października 2017 r., (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z dnia 10 listopada 2017 r., poz. 7249).

§ 2. Integralną częścią uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem zmiany planu.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Janusz Kwiatkowski

Załącznik graficzny

UZASADNIENIE
do projektu uchwały w sprawie
przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 54"

Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 z późn. zm.) Uchwała Nr XLV/471/2017 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 17 października 2017 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 54" została przedstawiona wojewodzie w celu jej oceny zgodności z prawem.

W ramach nadzoru prawnego wojewoda stwierdził, że nie zostały spełnione wymogi wynikające z art. 15 ust. 2 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zakresie ustalenia minimalnych powierzchni wydzielanych działek dla wszystkich terenów.

Ustalenia takie zgodnie ze stanowiskiem wojewody powinny być ujęte w planie mimo tego, że w planie nie określa się obszaru wymagającego scalania i podziału nieruchomości na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Ponadto, wpłynął wniosek właściciela nieruchomości o zmianę planu w zakresie zwiększenia dopuszczalnej kubatury obiektów usługowych w terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej, który może zostać uwzględniony.

W związku z powyższym uznaje się za zasadne przystąpienie do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 54" w powyższym zakresie.